Skip to main content

Notícies

APROVACIÓ INICIAL MODIFICACIÓ PUNTUAL DEL PLA GENERAL D’ORDENACIÓ URBANA ASSOCIADA A LA TRAMITACIÓ DEL PLA ESPECIAL DE CATÀLEG DE MASIES, CASES RURALS I ALTRES CONSTRUCCIONS EN SÒL NO URBANITZABLE

L'Ajuntament de Sant Quirze Safaja, donat l’interès públic, procedeix la tramitació de dos documents urbanístics vinculats a les masies, cases rurals i altres edificacions existents situades en el sòl no urbanitzable.
- El pla especial urbanístic de masies, cases rurals i altres edificacions que cataloga edificis d’habitatge i altres edificacions en el sòl no urbanitzable en funció dels seus valors, i en regula les seves condicions d’edificació.

 

- La Modificació del Pla General d’ordenació amb l’objecte d’adaptar a la nova legislació urbanística i a les necessitats del territori, per donar cobertura al present PEM
d’aquest pla especial urbanístic de masies, cases rurals i altres edificacions que cataloga edificis d’habitatge i altres edificacions en el sòl no urbanitzable en funció dels seus valors, i en regula les seves condicions d’edificació.

El Ple de la Corporació, celebrat en data 27 d’octubre de 2023 va acordar:

1.- Aprovar l’avanç pla de la Modificació Puntual del Pla General d’Ordenació Urbana associada a la tramitació del Pla Especial de catàleg de masies, cases rurals i altres construccions en sòl no urbanitzable, juntament amb els documents que en formen part.

2.- Aprovar l’avanç del Pla Especial del Catàleg de masies, cases rurals i altres construccions en sòl no urbanitzable, juntament amb els documents que en formen part.

 

Per a poder seguir amb el procediment iniciat, el Ple de la Corporació, en la sessió celebrada en data 28 de febrer de 2025, va aprovar els següents acords:

1.- APROVACIÓ INICIAL DEL PLA ESPECIAL DE CATÀLEG DE MASIES, CASES RURALS I ALTRES CONSTRUCCIONS EN SÒL NO URBANITZABLE

Es pot consultar tota la documentació vinculada a aquest punt en el següent enllaç: CONSULTA L'ANUNCI I LA DOCUMENTACIÓ PEM

El document del Pla Especial de Masies el pots consultar en el següent enllaç PLA ESPECIAL DE MASIES

 

2.- APROVACIÓ INICIAL MODIFICACIÓ PUNTUAL DEL PLAGENERAL D’ORDENACIÓ URBANA ASSOCIADA A LA TRAMITACIÓ DEL PLA ESPECIAL DE CATÀLEG DE MASIES, CASES RURALS I ALTRES CONSTRUCCIONS EN SÒL NO URBANITZABLE, JUNTAMENT AMB ELS DOCUMENTS QUE EN FORMEN PART

Es pot consultar tota la documentació vinculada a aquest punt en el següent enllaç: CONSULTA ANUNCI I DOCUMENTACIÓ

 

3.- SUSPENSIÓ DE L'ATORGAMENT DE LLICÈNCIES

Es pot consultar tota la documentació vinculada a aquest punt en el següent enllaç: SUSPENSIO DE LLICENCIES

 

APROVACIÓ INICIAL DE MODIFICACIÓ PUNTUAL DEL PLA GENERAL MUNICIPAL D’ORDENACIÓ DE SANT QUIRZE SAFAJA EN L’ÀMBIT DE SOLA DE BOIX III

Amb l’objectiu d’intentar donar solució a la situació actual, s’ha redactat la Modificació puntual del Pla General Municipal d’Ordenació de Sant Quirze de Safaja per tal que les parcel·les existents dins de la UA 16 assoleixin finalment la condició de solar, tot proposant les modificacions següents:
  • Desclassificar la UA 14 i UA 15, que impliquen unes càrregues elevades i les propietats de les quals no han manifestat interès a desenvolupar, i retornar-les a la condició original de sòl no urbanitzable.
  • Delimitar de nou un Polígon d’Actuació Urbanística revisat en l’àmbit de l’actual UA 13 i permetre el seu desenvolupament individual i desvinculat de la urbanització Sola de Boix III.
  • Delimitar un nou Polígon d’Actuació Urbanística 16 que englobi únicament l’àmbit pendent de recepcionar i amb la urbanització pendent de finalitzar. Aquesta UA es proposa autònoma i amb l’objectiu de que es reparteixin entre les propietats de l’àmbit els costos d’urbanització restants per a què les parcel·les puguin obtenir finalment la condició de solars.

En data 11 de febrer de 2025 l’equip redactor ha presentat un nou document de Modificació de Modificació puntual del Pla General Municipal d’Ordenació de Sant Quirze Safaja, en l’àmbit del Sola de Boix III, on es donen resposta a les al·legacions i als informes i es considera adient tornar a aprovar inicialment, tot i que no s’han introduït modificacions substancials.


La resposta a aquestes al·legacions i prescripcions dels informes sectorials no suposa en cap cas una modificació substancial en relació amb el document aprovat inicialment en data 27 d’octubre de 2023. No obstant, per garantir els drets dels propietaris compresos dins de l’àmbit objecte de modificació es considera adient procedir a una nova aprovació inicial.

Detallem el procés a seguir per a l'aprovació de modificació puntual del Pla General Municipal d’Ordenació de Sant Quirze Safaja, en l’àmbit del Sola de Boix III, consistent en la desclassificació a sòl no urbanitzable de les antigues UA 14 i UA 15 i delimitant els Polígons d’actuació urbanística 16 i 13

Proces

El Ple de la Corporació, en sessió ordinària celebrada en data 28 de febrer de 2025 , ha resolt amb el quòrum exigit per la llei, deixar sense efecte l’aprovació inicial de data 27 d’octubre de 2023 i aprovar inicialment de nou la proposta de modificació puntual del Pla General Municipal d’Ordenació de Sant Quirze Safaja, en l’àmbit del Sola de Boix III, consistent en la desclassificació a sòl no urbanitzable de les antigues UA 14 i UA 15 i delimitant els Polígons d’actuació urbanística 16 i 13.

S'obre un període d’informació pública durant el termini d’un mes, mitjançant anunci inserit al Butlletí Oficial de la província de Barcelona, a un diari dels de major divulgació al municipi, i al tauler d’edictes i a la web de la Corporació.

Suspendre l’atorgament de llicències de parcel·lació de terrenys, d’edificació, reforma, rehabilitació o enderrocament de construccions, d’instal·lació o ampliació d’activitats o usos concrets i d’altres autoritzacions municipals connexes establertes per la legislació sectorial, en l’àmbit de la modificació puntual.

No obstant la suspensió acordada, d’acord amb l’article 102.4 del Decret 305/2006, de 18 de juliol, pel qual s’aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme, es podran tramitar les llicències fonamentades en el règim vigent que siguin compatibles amb les determinacions del nou planejament un cop aprovat inicialment, en el cas que, per la naturalesa dels canvis proposats, no es posi en risc l’aplicació del nou planejament, una vegada aprovat definitivament.

 

CONSULTA LA DOCUMENTACIÓ DE L'APROVACIÓ INICIAL

 

CONSULTA EL PLÀNOL DE SUSPENCIÓ DE LLICÈNCIES MPGO SOLA DEL BOIX III

 

ENLLAÇ INSTÀNCIA GENÈRICA

 

 

 

PLE ORDINARI 28 DE FEBRER DE 2025

Us informem de la convocatòria de la sessió ordinària del Ple de la Corporació, pel divendres 28 de febrer de 2025, a les a les 19:30 hores (primera convocatòria) i a les 20:00 hores (segona convocatòria), a celebrar a la Sala de Sessions de l’edifici consistorial, per a tractar els temes que figuren en el següent.

ORDRE DEL DIA:

  1. APROVACIÓ, EN EL SEU CAS, DE L’ESBORRANY DE L’ACTA DE LA SESSIÓN ORDINÀRIA DE 20 DE DESEMBRE DE 2024.

I.- PART RESOLUTIVA

  1. POSSESSIÓ COM A REGIDOR DEL SR. JORDI GAY MARTIN (X2025000097)
  1. PROPOSTA D’ACORD DE PRÒRROGA DEL CONTRACTE DEL SERVEI DE NETEJA DELS EDIFICIS, LOCALS I DEPENDÈNCIES MUNICIPALS DE SANT QUIRZE SAFAJA (x2023000029)
  1. PROPOSTA D’ACORD DE RATIFICACIÓ DE LA MODIFICACIÓ DELS ESTATUTS DE CONSORCI PER A LA GESTIÓ DELS RESIDUS DEL VALLÈS ORIENTAL (X2025000078)
  1. PROPOSTA D’ACORD D’APROVACIÓ INICIAL MODIFICACIÓ PUNTUAL DEL PLA GENERAL D’ORDENACIÓ URBANA ASSOCIADA A LA TRAMITACIÓ DEL PLA ESPECIAL DE CATÀLEG DE MASIES, CASES RURALS I ALTRES CONSTRUCCIONS EN SÒL NO URBANITZABLE, JUNTAMENT AMB ELS DOCUMENTS QUE EN FORMEN PART (X2025000079)
  1. PROPOSTA D’ACORD D’APROVACIÓ INICIAL DEL PLA ESPECIAL DE CATÀLEG DE MASIES, CASES RURALS I ALTRES CONSTRUCCIONS EN SÒL NO URBANITZABLE (X2022000412)
  1. PROPOSTA D’ACORD D’APROVACIÓ INICIAL DE MODIFICACIÓ PUNTUAL DEL PLA GENERAL MUNICIPAL D’ORDENACIÓ DE SANT QUIRZE SAFAJA EN L’ÀMBIT DE SOLA DE BOIX III (X2023000370)
  1. PROPOSTA D’ACORD D’APROVACIÓ DE LA PRIMERA CERTIFICACIÓ CORRESPONENT A LES OBRES DE REHABILITACIÓ I ACABAMENT EDIFICI EXISTENT FINCA CARRER MAJOR 6-8 «CASA DEL POBLE» ESPAI ENTITATS I COWORKING DE SANT QUIRZE SAFAJA (X2024000457)
  1. PROPOSTA D’ACORD D’INICI DE LICITACIÓ DEL CONTRACTE DELS SERVEIS DE RECOLLIDA PORTA A PORTA I DEL TRANSPORT DELS RESIDUS MUNICIPALS AL MUNICIPI DE SANT QUIRZE SAFAJA (X2025000039)

II.- PART DE CONTROL

  1. DONAR COMPTE DELS DECRETS D’ALCALDIA DEL NÚMERO 2024DECR000178 al 2024DECR000188 DE 2024 i del 2025decr000001 al 2025decr000020 (X2025000099)
  2. DONAR COMPTE DE L’INFORME SOBRE PERÍODE MIG DE PAGAMENT A PROVEÏDORS CORRESPONENT AL 4RT TRIMESTRE DE 2024 (X2024000091)
  1. DONAR COMPTE DE L'INFORME DE L’ESTAT D’EXECUCIÓ DEL PRESSUPOST CORRESPONENT AL 4RT TRIMESTRE DE 2024 (X2024000092)
  2. Despatx Ordinari i informes de regidories

III.- PRECS I PREGUNTES

 

ANUNCI CONVOCATORIA PLE


Més articles …